Главная интерьерЛюбопытные вопросы: делает ли голубая доска ваш дом более ценным?

Любопытные вопросы: делает ли голубая доска ваш дом более ценным?

Синяя табличка, отмечающая дом писателя, журналиста и поэта Редьярда Киплинга на улице Вилье в Лондоне. Кредит: Alamy фондовой Фото
  • Любопытные вопросы

Увеличивающиеся в Лондоне синие таблички, безусловно, добавляют интерес, но влияют ли они на стоимость недвижимости ">

Некоторые из них находятся в обычных жилых кварталах, таких как 13, Pendennis Road в Стритхэме, на юге Лондона, когда-то дом композитора сэра Арнольда Бакса, в двух шагах от которого сейчас находится кинотеатр и популярная независимая пекарня.

Фицрой-сквер, Лондон.

Однако большинство из них находится в центре Лондона - в Уэст-Энде, Кенсингтоне и Вестминстере, местах, где жили и работали великие и добрые. Таким образом, само собой разумеется, что эти свойства будут привлекать более высокие цены, если не считать бляшек - средняя стоимость имущества в W8 с его 47 синими бляшками составляет 2 316 770 фунтов стерлингов, по словам Фокстона. На Campden Hill Gardens еще одна квартира с двумя спальнями продается через John D. Wood за 975 000 фунтов стерлингов, что свидетельствует о хороших ценах в этом районе.

На Elsworthy Terrace в Примроуз-Хилл (NW3), где ботаник Агнес Робертсон Арбер жил с 1890 по 1909 год, квартира с двумя спальнями стоит 1, 35 миллиона фунтов стерлингов с Честертонами. И наоборот, в соседнем суде Кингс-Колледжа, на безмятежной Примроуз-Хилл-Роуд, продается еще одна квартира с двумя спальнями, стоимость которой составляет 2, 85 миллиона фунтов стерлингов с Savills.

Свойства Blue Plaque действительно требуют больше денег? Не в соответствии с агентами. «Учитывая различную природу свойств Blue Plaque, трудно дать какие-либо доказательства того, что люди платят премию», - говорит Дэвид Ли из Pastor Real Estate (020–3195 9595).

Вместо этого речь идет о социальной, культурной и исторической принадлежности. «Голубая мемориальная доска не может означать большую ценность, но она повышает доверие к собственности с точки зрения аутентификации ее истории, и некоторые покупатели, особенно из-за рубежа, привлекаются к истории дома», - объясняет Марк Шнайдерман из Arlington Residential.

Они также могут быть полезны с точки зрения маркетинга, говорит Брендан Робертс из Aylesford International.

Дом на Фицрой-сквер, где Джордж Бернард Шоу и Вирджиния Вулф жили в разное время в Лондоне.

Для тех, кто следит за мемориальными досками, одни улицы имеют больший потенциал, чем другие. Например, у Сэвил Роу (W1) четыре, как и у ворот Гайд-парка (SW7). Площадь Итона (SW1) может похвастаться

пять, два для премьер-министров Стэнли Болдуина и Невилла Чемберлена. На Глостер-сквер (W2), между Паддингтоном и Мраморной Аркой, есть два человека под номерами 35 и 43: инженер в честь Роберта Стивенсона и политик Вайолет Бонэм-Картер.

На Ганноверской террасе (NW1), на краю Риджентс-парка, номера 10 и 11 имеют Голубые таблички для композитора Ральфа Вогана Уильямса и реставратора загородного дома Энтони Салвина.

У площади Фицрой № 29 (на снимке выше) у Юстон-роуд, где сегодня работает фирма дипломированных бухгалтеров, есть два - один для драматурга Джорджа Бернарда Шоу, а другой - для Вирджинии Вульф, которая жаловалась на фургоны, в которых грубо звучит грубая музыка под моим окном. ». В настоящее время на соседней улице Конвей-стрит есть квартира с тремя спальнями, где у Друса есть 1, 35 миллиона фунтов стерлингов.

Несмотря на свои скромные размеры и внешний вид, Blue Plaques дают культурный эффект. Истории, которые они вызывают, очаровывают - вспомните жизнь сэра Александра Флеминга на 20а, Данверс-стрит (SW3) или жизнь полярного исследователя сэра Джеймса Кларка Росса, которого называют «самым красивым человеком на флоте» в 2, Элиот-Плейс (SE3), Что они там делали?>

Иногда эти события могут быть мирскими. Редьярд Киплинг жил только на улице Вилье-стрит, 43, с 1889 по 1891 год, и описал это так: «Поезда Чаринг-Кросс грохотали в моих снах с одной стороны, с грохотом Берега на другой, в то время как перед моими окнами отец Темза под Выстрелом вышла из строя с его движением.

Удалось ли ему сконцентрироваться на написании своих писем на этой оживленной улице, в непосредственной близости от станции метро Strand и Embankment, где в летние вечера в наши дни веселые люди выливаются из винного бара Гордона?

Независимо от того, командуют ли они какой-либо ценовой премией, именно это чувство места делает жизнь в здании Blue Plaque действительно неоценимой.


Категория:
Свиная грудинка, фаршированная крыжовником, с жареным вкусом
Страна мыши празднуют высокое лето