Продается поместье Котсуолдса стоимостью 20 млн фунтов стерлингов, «которого больше никогда не увидишь»
- Главная новость
Название «Фермерский дом и усадьба Нижнего Суда» подчеркивает то, что продается на этом необычном участке земли в престижном месте Котсволдс, которое предлагает такую прекрасную возможность, которую помнит Пенни Черчилль.
Марк МакЭндрю из Strutt & Parker не комментирует запрашиваемую цену в 20 миллионов фунтов стерлингов на недвижимость в Нижнем суде в Чадлингтоне, Западный Оксфордшир, в четырех милях к югу от Чиппинг-Нортона, за исключением того, что он говорит: «Это Котсволдс».
Это не старая часть котсуолдов. С магазином Daylesford Farm Shop в пяти милях к западу и фермерским домом Soho в Грейт-Тью в восьми милях к северу Чиппинг-Нортон стал эпицентром области нетронутой сельской местности, которая пользуется большим спросом у комплекса Ноттинг-Хилл, и цены на элитные загородные дома оцениваются соответственно.
Вечный нижний суд, хотя и прекрасно обработанный, это не просто старая фермерская усадьба. Купленный корнишской семьей в 1920-х годах и находящийся в доверительном управлении, поместье, в том числе бывшая усадьба, занесенная в список II *, и несколько коттеджей, сдано в аренду в последние годы и в настоящее время готово к реконструкции.
Запущенный на рынок в прошлом месяце, он привлек потенциальных покупателей не только из Лондона, но и из других стран. Таков был уровень интереса, который г-н Макандрю ожидает закрыть книгу о продаже в течение следующих нескольких недель.
Первоклассная рабочая ферма, Нижний суд, предлагается либо в целом, либо в виде 10 отдельных лотов, некоторые или все из которых могут быть объединены в четыре отдельных проекта восстановления.
Древняя деревня Чадлингтон, которая датируется саксонскими временами, лежит на северных склонах плодородной долины Эвенлод, между Чиппинг-Нортоном на севере и Лесом Уайчвуд и Чарлбери на юге. Эвенлод поднимается около Моретон-ин-Марш, Глостершир, и течет на юго-восток на 45 миль, прежде чем присоединиться к Темзе в замке Эйншам в Оксфордшире.
Деревня проходит через пять отдельных кварталов - Брукенд, Истенд, Гриненд, Милленд и Вестенд - некоторые из них - почти отдельные деревушки, а в ее сердце - изысканная церковь Святого Николая, построенная в 1100 году.
Агенты указывают ориентировочную цену в 9 млн фунтов стерлингов за лот 1, включающий ферму нижнего двора, включенную в список Grade II * - бывшую усадьбу Чадлингтон-Уэст - с ее традиционным каменным внутренним двором, современными фермерскими постройками и блоком земледелия, пастбищ и лесных массивов., включающий приблизительно 150 акров всего.
Согласно его списку, поместье было построено в 1700 году для сэра Уильяма Осбальдестона, 4-го баронета Осбальдестона из Чадлингтона, который был верховным шерифом Оксфордшира в 1710 году и умер в 1739 году (название исчезло со смертью сэра Чарльза Осбальдестона, 5-го Баронет, в 1749 году).
Дом был изменен в конце 1700-х годов, возможно, семьей Бэйнтон (Стукли Бэйнтон был старшим шерифом графства в 1768 году) и перестроен в 19 веке. После этого он стал фермерским домом и жил в нем в основном арендаторами, в течение которых он видел мало инвестиций, хотя он был в хорошем состоянии.
В доме сохранились некоторые прекрасные оригинальные элементы, в том числе дубовая открытая лестница, мраморные камины, высокие створчатые окна и дымоходы, а также декоративный потолок в стиле рококо в задней гостиной.
В настоящее время он предлагает 5 856 кв. Футов жилой площади на трех этажах, в том числе три основные комнаты приема, кабинет, кухню / комнату для завтрака с квартирой с одной спальней наверху, три спальни и ванную комнату на первом этаже, а также еще одну спальню и ванную комнату., плюс три неиспользованных чердачных комнаты на втором этаже.
Дом расположен в охраняемом сельском хозяйстве, с великолепным видом на долину и реку, которая образует южную границу поместья. Хотя пока еще нет согласия на планирование, хорошо продуманная схема, включающая избыточный сарай, прикрепленный к западной стороне дома, и, возможно, традиционные фермерские постройки, которые охраняют его на севере, может создать, как предполагается, «прекрасный и важный загородный дом ».
Ориентировочная цена в 5, 5 млн фунтов стерлингов указана для лота 2, живописной усадьбы Бартерс-Хилл, состоящей из двух незанятых двухквартирных коттеджей и большого ассортимента традиционных каменных фермерских зданий со значительным потенциалом для переоборудования, всего в 137 акрах пахотных земель. земля.
Первоначально работающая молочная ферма, очаровательная усадьба расположена на длинной частной дороге у Гриненд-роуд.
Лоты 3 и 4 включают здания на холме Бартера, 95 акров земли и еще 127 акров пахотной земли к северу от Гриненд-роуд, которая включает в себя небольшой бывший каменный карьер.
Остальные участки состоят из пяти коттеджей - трех террасных и двух двухквартирных. Лот 10 представляет собой загон с бывшими наделами и навесом старого садовника на окраине села, для которого согласие на планировку для переустройства считается маловероятным.
Все это составляет портфель недвижимости и инвестиций, подобного которому больше никогда не встретить в этой желанной части Котсволдса.
Фермерский дом и усадьба Lower Court продаются по цене 20 млн фунтов стерлингов через компанию Strutt & Parker, но их можно разделить на 10 лотов - см. Больше фотографий и подробностей.
